HOME STAGING

Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que busca potenciar visualmente un inmueble para facilitar su venta o alquiler en el menor tiempo posible y al mejor precio. A través de una puesta en escena cuidada, el espacio se convierte en un producto atractivo, funcional y emocionalmente deseable para el mayor número de compradores o arrendatarios potenciales.

¿Sabías que el 90% de los compradores toman su decisión en los primeros minutos de la visita?


En un mercado competitivo, destacar es clave. Nuestro servicio de Home Staging convierte tu inmueble en una experiencia visual atractiva y emocionalmente conectiva, optimizando su potencial comercial desde el primer instante.

servicios

paquete Esencial

  • Ideal para propietarios o agentes que desean mejorar la imagen del inmueble utilizando los elementos existentes.

    Incluye:

    • Diagnóstico profesional del espacio (presencial o virtual)

    • Propuesta de mejora en PDF con recomendaciones de orden, iluminación, distribución y estilo

    • Supervisión del cliente para aplicar los cambios sugeridos

    • Checklist para visitas comerciales exitosas

  • Tiempo de entrega: 3 a 5 días hábiles

  • Desde $450.000 COP / $110 USD

    Servicio sin elementos decorativos adicionales ni intervención física directa.

paquete Estético

  • Servicio completo de puesta en escena con estilismo profesional, ideal para viviendas habitadas o vacías parcialmente amobladas.

    Incluye:

    • Visita técnica al inmueble

    • Reorganización del mobiliario existente

    • Incorporación de elementos decorativos: textiles, accesorios, arte, plantas y objetos de ambientación

    • Despersonalización del espacio y estilismo integral

    • Sesión fotográfica profesional (opcional tarifa aparte.)

  • Tiempo de ejecución: 4 a 7 días hábiles


  • Desde $800.000 COP / $200 USD

    Los elementos decorativos pueden ser propios del estudio o adquiridos por el cliente según requerimiento.

Paquete premium

  • Solución integral para inmuebles vacíos o propiedades de alto valor, enfocada en crear una experiencia visual completa para destacar en el mercado inmobiliario ya sea de venta o renta.

    Incluye:

    • Estudio del perfil del comprador objetivo

    • Diseño y concepto estético personalizado

    • Compra de mobiliario completo, decoración y accesorios

    • Transporte y montaje

    • Producción visual con sesión fotográfica profesional

    • Indicaciones de mantenimiento

  • Duración del alquiler: 1 a 4 semanas (renovable)

  • Desde $1.500.000 COP / $380 USD

    Se cotiza a medida según los m², tipo de inmueble y número de estancias a intervenir.

Vende una emoción, no solo un espacio.

El comprador necesita visualizarse viviendo allí. El Home Staging convierte un inmueble en un hogar deseable, maximizando cada metro cuadrado para enamorar desde la primera mirada.


HOME STAGING

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¿Por qué contratar Home Staging?

  • Vende o alquila hasta 3 veces más rápido

    Un espacio bien presentado genera mayor impacto en menor tiempo. El Home Staging acelera el ciclo comercial.

  • Incrementa la percepción de valor

    Un diseño equilibrado y funcional mejora la percepción del espacio, Esto eleva significativamente el valor del inmueble.

  • Reduce la necesidad de negociar el precio

    Una buena presentación minimiza objeciones: los compradores perciben el inmueble bien cuidado y justifica su valor.

  • Diferencia tu propiedad en un mercado saturado

    La primera impresión es determinante. Un inmueble que emociona se graba en la memoria del comprador.

  • Una inversión estratégica, no un gasto

    El costo del Home Staging es menor que una reducción de precio o un inmueble estancado por meses.

Ideal para

  • Un inmueble vacío es difícil de imaginar como hogar. Uno sobrecargado puede lucir poco funcional. El Home Staging crea ambientes equilibrados, luminosos y visualmente armónicos, facilitando la conexión emocional del comprador.

    Resultado: mayor interés, visitas de calidad y cierre de negocio más rápido.

  • La competencia es feroz. Tu espacio debe destacar en fotos, sentirse acogedor en persona y generar experiencias memorables. El Home Staging optimiza estética, comodidad y funcionalidad para obtener mejores calificaciones y más reservas.

    Resultado: más ocupación, tarifas más altas y reputación positiva.

  • Maximiza el valor de tu inventario con una herramienta que convierte cada propiedad en un producto deseable. Aumenta tu tasa de conversión y fortalece tu imagen como profesional que cuida hasta el más mínimo detalle.

    Resultado: propiedades que se venden solas, sin rebajas ni tiempos muertos.